Дом 340 кв.м.

Арт. 60781685 На оперативной продаже комфортабельный видовой 4-х этажный дом у моря в Севастополе. Общая площадь строений домов 340 кв.м на земельном участке 4,6 соток. Два дома: основной дом 207 кв.м. и гостевой - 133 кв.м. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, поселок Орловка, шоссе Качинское. Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, водоснабжение городское, отопление газовое (природный газ заведен в дом), канализация - септик на 27 м.куб. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики основного дома:

• Трехэтажный дом + цоколь, 2018 года постройки
• Площадь: 207 м²
• Ремонт: дизайнерский
• Отопление: газовый двухконтурный котел
• Электричество: 15 кВт
• Водоснабжение: городское
• Газоснабжение: природный газ
• Канализация: септик

Планировка основного дома:

• Всего 4 этажа (включая цоколь):
• Цоколь: прихожая-коридор, совмещенный санузел и комната
• 1 этаж: коридор-прихожая, кухня с кладовой комнатой, зал, совмещенный просторный санузел, лестница на второй этаж
• 2 этаж: кабинет-гостиная с выходом на просторный балкон, панорамными окнами и видом на море, две спальни
• 3 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами

Технические характеристики гостевого дома:

• Трехэтажный дом + цоколь
• Площадь: 133 м²
• Ремонт: косметический

Планировка основного дома:

• Всего 4 этажа (включая цоколь):
• Цоколь: техническая комната она же насосная, там же расположен электрокотел и кладовая (изначально цокольный этаж предусматривался для бани, есть вся разводка под воду и канализацию).
• 1 этаж: парковка на 5 легковых автомобилей
• 2 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами
• 3 этаж: эксплуатируемая крыша с видом на море.

Планировка участка:

• Участок 4,76 соток, статус участка СТ
• Территория огорожена забором
• Подъезд укатанная грунтовая дорога

Материал стен: ракушка 40 см -утеплен пенопластом и оштукатурен короедом. Межэтажные перекрытия в двух домах - монолитная железобетонная плита. Во всем доме грамотно спроектирована естественная приточная и вытяжная вентиляция. Кровля в основном доме – мягкая черепица, утеплена минватой, паро-гидроизоляция. Дом построен по всем нормам строительства, выполнен качественный ремонт с дорогой встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой. Во дворе высажены фруктовые деревья, вечнозеленые, декоративные кусты. Высажены газоны. Во дворе есть мангальная зона с большой капитальной беседкой. Основная изюминка этого дома - вид на море и прекрасный оборудованный пляж всего в 500 м от дома. Оба дома зарегистрированы как “жилые”. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: У дома очень удобное расположение. Остановка общественного транспорта в 300 м от дома. В Орловке есть школа, детский сад, магазины. В соседнем поселке, Кача, до которого 3 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя - 25 км, а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км или 20 минут на автомобиле. Любые виды расчета! Документы РФ готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Такое ликвидное предложение надолго не задержится! Звоните безотлагательно!